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시설관리15

시설관리에서 스프링클러 관리에 대해 알아보자!!

안녕하세요 소방의바이블입니다. 오늘은 시설에서 스프링클러 관리에 대해 알아보겠습니다. 스프링클러는 크게 습식과 건식으로 나뉩니다. 동파의 위험성이 없으면 대부분 습식인 알람밸브를 사용하고 동파의 위험성이 있으면 건식인 프리액션밸브나 드라이밸브를 사용합니다. 예전에는 스프링클러가 있으면 감지기 면제 조항이 있어어 드라이밸브가 많았지만 이제 감지기가 다 설치돼야 해서 프리액션밸브를 주로 사용합니다. ※ 시설관리를 하면서 스프링클러의 문제는 습식은 헤드가 밀려 물이 세는 경우가 있고, 건식밸브는 밸브 오동작으로 인해 1차 측 가압수가 2차 측으로 올라가서 동파의 위험이 생기는 경우입니다. 이런 상황이 생겼을 경우 각 밸브마다 해결방법이 있습니다. 해결법에 대해 알아보겠습니다. ※ 알람밸브 : 알람밸브의 오동작.. 시설관리 2022. 7. 14.

시설에서 알아야 할 소방에 대해 알아보자!!

안녕하세요 소방의바이블입니다. 오늘은 시설관리에서 필요한 소방설비의 기초적인 내용에 대해 알아보겠습니다. 먼저 시설관리란 건물 내에 있는 설비를 관리하는 직종을 뜻합니다. 전기 기계 소방 통신 등등 여러 가지 설비를 관리합니다. 그중 소방은 설비도 굉장히 많고 화재를 감지하는 설비이므로 매우 중요합니다. 그리고 오동작도 많이 생기므로 잘 관리를 해야 합니다. ※ 우선 시설 관리하면서 가장 많이 관리하게 되는 소방설비는 자동화재탐지설비입니다. 화재를 자동으로 탐지해주는 설비로 수신기 감지기 발신기로 이루어져 있습니다. 감지기에서 감지를 하면 수신기가 그걸 확인하고 발신기에 신호를 보내 지구경종을 출력하게 되고 그 와 동시에 비상방송이 출력됩니다. ※ 수신기는 R형 P형에 따라 조금 다르게 생겼지만 기본 기.. 시설관리 2022. 5. 9.

통신설비의 종류에 대해 알아보자!!

안녕하세요 파이리입니다. 시설관리는 보통 전기, 기계, 소방, 영선이 대부분 이루어져 있었습니다. 하지만 요즘은 모든 설비에 통신이 들어가고 통신설비도 중요성을 강조돼서 통신설비도 시설관리의 일부가 되었습니다. 오늘은 통신설비가 어떤 것이 있는지 포스팅해보겠습니다. 1. CCTV : 가장 대표적인 통신설비는 CCTV입니다. CCTV는 보안장비의 필수 입니다. 모니터, 카메라, 저장장치(NVR, DVR)로 이루어져 있습니다. 2. TV : TV는 공청부터 위성 및 요즘은 IPTV 중요한 통신설비입니다. 보통은 TV, TV증폭기를 통해 동축케이블로 연결 해서 송출합니다. 3. 빔프로젝트 : 빔프로젝트는 회의를 할때나 교육설명을 할 때 필요한 설비입니다. 빔프로젝트와 스크린으로 이루어져 있고 큰 곳은 PC까지.. 시설관리 2021. 8. 4.

시설관리 취업에 대해 알아보자!! 안녕하세요 파이리입니다. 오늘은 시설관리 취업에 대해 알아보겠습니다. 시설관리란 각종 전기(수변전), 기계(급배수), 소방, 승강기 등 해당 건물 및 시설에 있는 설비를 관리하는 일입니다. 기술적인 부분도 있으면서 서비스 측면인 부분도 있는 곳이 시설관리입니다. 해당 건물의 공용 부도 관리하면서 서비스 차원으로 민원 부분도 해결해 주기 때문이죠 시설관리 취업은 공장,아파트,호텔,병원,마트,백화점 등등 대부분 있습니다. 요즘은 건물의 대형화 고층화 되고 있으므로 공용 설비도 많고 기술적인 부분도 필요하기 때문에 어느 곳이든 다 뽑습니다. 대표적인 곳은 호텔 백화점 병원 마트 아파트 빌딩이 대표적으로 취업자리가 많이 나옵니다. 시설관리는 공용부 관리이며 특히 전기 소방을 관리해야하므로 거의 대부분 당직제도가.. 시설관리 2021. 7. 27.

자동화재탐지설비 및 유도등 점검 방법에 대해 알아보자!!

안녕하세요 파이리입니다. 오늘은 자동화재탐지설비 및 유도등 점검 방법에 대해 알아보겠습니다. 자동화재탐지설비란 자동으로 화재를 탐지하는 설비로 수신기, 발신기, 감지기로 이루어진 소방에서 가장 중요한 설비입니다. 화재가 났을 경우 감지기가 화재를 인식해서 수신기로 보내 발신기에 경종 출력을 보내주기 때문입니다. 그래서 평상시 점검은 아주 중요합니다. 유도등은 화재 시 정전이 났을 경우 피난로를 빛으로 보여주는 아주 중요한 역할을 합니다. 유도등도 점검은 매우 중요합니다. ※ 자동화재탐지설비 및 유도등 점검 내역입니다. 한번 하나씩 확인해 보겠습니다. 1. 화재수신반(모듈,전압,전류,예비전원등) 상태 : 화재수신반 즉 수신기의 모듈 전압 전류 예비전원의 상태를 확인하는 점검이 되겠습니다. 보통 AC 220.. 시설관리 2020. 11. 20.

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