주거복지사 이론 5차 - 주택계획과 디자인 (예상문제 3개)

 

1. 주택의 정의와 계획·설계

법률적 정의: 주택법 제2조 제1항에 따르면 주택은 “세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지”로 정의됩니다. 이는 거주용 건축물과 그 건축물이 위치한 대지를 포함하는 개념입니다.

거주환경으로서의 주택: 주택은 단순히 거주용 건축물뿐만 아니라 상하수도, 전기, 통신설비와 같은 기초 인프라까지 포함하는 포괄적 생활환경으로 인식됩니다.

2. 총체적 생활환경으로서의 주택 개념

주택은 단순히 ‘건축물과 부속토지’만으로 구성되는 것이 아니라, 도로, 상하수도, 전기 및 통신설비, 그리고 실내 가구까지 모두 고려한 총체적 생활환경을 포함해야 합니다. 안전성, 재해 위험 등을 포함한 포괄적인 환경이 함께 고려되어야 합니다.

3. 주택계획·설계의 대상과 주체

주택계획은 도시 계획에서 시작해 대지 조성, 주택 형태 구상, 실내 평면 구성, 마감재 결정, 가구 배치까지 포함합니다. 설계의 상위 단계에서는 전문가가 주로 관여하지만, 하위 단계로 갈수록 거주자가 스스로 결정하는 영역이 넓어집니다.

4. 주택계획·설계의 순환적 성격

주택 설계는 반복적이고 순환적인 성격을 지닙니다. 설계 후 거주 경험을 바탕으로 평가(POE, Post Occupancy Evaluation)를 진행하며, 그 결과는 이후 주택 설계에 반영됩니다.

5. 생활과 주택계획의 관계

1) 인간척도(human scale)와 공간 계획

인간척도란 인체의 물리적 치수를 기반으로 공간의 규모와 치수를 설정하는 개념입니다. 주택 설계에서는 이러한 인간척도를 기준으로 쾌적한 주거 공간을 구성합니다.

2) 생활과 공간의 상호작용

주택과 거주자는 상호작용합니다. 거주자의 생활 양식이 주택의 공간을 형성하며, 반대로 주택의 구조와 설계는 거주자의 생활에 영향을 미칩니다. 변화하는 생활에 대응할 수 있는 유연한 주거 공간이 필요합니다.

6. 융통형 주택계획

융통형 주택이란 변화하는 생활에 맞춰 유연하게 대처할 수 있는 주택입니다. 가족 구성원 변화나 생활 방식 변화에 맞춰 공간이 조정되거나 확장될 수 있습니다.

7. 주택계획 기준

가구원 수	표준 가구 구성	실(방) 구성 (최저주거기준)	총 주거면적 (최저주거기준)	실(방) 구성 (적정주거기준)	총 주거면적 (적정주거기준)
1인 가구	1K	1K	14㎡	1LK	17㎡
부부	1DK	1DK	26㎡	1LDK	31㎡
부부 + 자녀 1명	2DK	2DK	36㎡	2LDK	43㎡
부부 + 자녀 2명	3DK	3DK	43㎡	3LDK	54㎡
부부 + 자녀 3명	3DK	3DK	46㎡	3LDK	61㎡
노부모 + 부부 + 자녀 2명	4DK	4DK	55㎡	4LDK	74㎡

8. 주택 설계의 단계별 업무

1) 계획설계

계획설계는 주택의 배치, 평면, 외관을 기본적으로 구상하는 단계입니다. 이 단계에서는 주택의 전반적인 개념이 결정됩니다.

2) 중간설계

중간설계는 주택의 구조와 설비에 대한 세부 사항이 결정되는 단계입니다. 실내외 설비와 구조적인 디테일이 구체화됩니다.

3) 실시설계

실시설계는 최종 도면을 바탕으로 시공을 위한 설계가 완료되는 단계입니다. 이 단계에서 주택의 마감재, 구조 계산서 등이 최종 확정됩니다.

9. 생활의 변화와 주거공간의 대응

주택은 생활의 변화에 맞춰 공간이 조정될 수 있어야 합니다. 생활 변화에 유연하게 대처하기 위해, 융통형 주택은 공간이 확장되거나 재배치될 수 있는 설계를 특징으로 합니다.

10. 주택계획의 실무 과정

기획업무는 주택 설계의 방향을 설정하고, 건축 설계는 구체적인 계획설계부터 실시설계까지 진행됩니다. 사후 설계 관리는 건축 완료 후 유지 관리를 담당합니다.

도면 종류	설명
평면도	건축물의 내부 공간을 수평으로 자른 모습을 나타낸 도면
입면도	건축물의 외관을 외부에서 바라본 상태를 표현한 도면
단면도	건축물을 수직으로 잘라 내부 구조를 보여주는 도면
배치도	건축물이 대지에 배치된 모습을 하늘에서 본 형태로 그린 도면

주택계획과 디자인 문제 풀기

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문제 1: 주택계획에서 ‘1K’가 의미하는 구성 요소는 무엇인가?

1. 거실 + 주방

2. 침실 2개 + 주방

3. 거실 + 침실

4. 침실 1개 + 주방

5. 침실 3개 + 거실

정답입니다. ‘1K’는 침실 1개와 주방을 의미합니다.

오답입니다.

문제 2: 최저주거기준에서 부부와 자녀 2명의 구성에 해당하는 방 구성은 무엇인가?

1. 2DK

2. 3DK

3. 3LDK

4. 1LDK

5. 4LDK

정답입니다. 부부와 자녀 2명의 구성에 해당하는 최저주거기준 방 구성은 3DK입니다.

오답입니다.

문제 3: 적정주거기준에서 부부와 자녀 1명의 적정 방 구성과 면적은 무엇인가?

1. 1DK / 26㎡

2. 3LDK / 61㎡

3. 2LDK / 43㎡

4. 1LDK / 31㎡

5. 4DK / 55㎡

정답입니다. 적정주거기준에서 부부와 자녀 1명의 적정 방 구성은 2LDK이며, 적정 면적은 43㎡입니다.

오답입니다.